Ремонт и замена перекрытий

• Ремонт и замена перекрытий
• Усиления проемов металлом.
• Проектирование, Допуск СРО на проектирование.
• Вынос и вывоз мусора
• Исполнительная документация – БЕСПЛАТНО.
• Технический надзор – БЕСПЛАТНО.

Капитальный ремонт перекрытий – необходимое мероприятие

Износ перекрытий – одна из главных причин аварийного состояния здания. Аварийной считается балка, имеющая недопустимый прогиб больше чем на 1/250 длины. Такое состояние часто вызвано гниением, коррозией или недостаточной несущей способностью балки. Чтобы не допустить перекоса, а то и вовсе обрушения здания, конструкции нужно укреплять.

Восстановительные работы требуются в следующих случаях:

• Выполнение планового ремонта обычной квартиры, расположенной в многоэтажном доме;
• Ремонт внутри складских или производственных помещений;
• Серьезная планировка помещения;
• Реставрация архитектурных памятников и восстановление межэтажных конструкций домов старого фонда.

Несущие же конструкции разрушаются по следующим причинам:

• Несоблюдение правил технологии при выполнении строительных работ;
• Использование низкокачественных материалов;
• Арматурная коррозия из-за нарушения защитного слоя;
• Значительное повышение нагрузки на несущие потолки и полы.

Во всех этих случаях нужен ремонт и укрепление перекрытий.

Как мы работаем

Мы выполняем полный спектр услуг по укреплению деревянных и металлических балок. Специалисты изучат конструкции, сделают проект перекрытия и выполнят все предусмотренные проектом работы.

В зависимости от особенностей разрушения, ремонтные работы предусматривают:

• Удаление разрушающихся элементов, локальная замена такие элементов на новые;
• Монтаж новых балок перекрытия
• Наращивание толщины плит;
• Усиление перекрытий стальной сеткой или дополнительными прутками арматуры;
• Установка стальных накладок и мощных хомутов в участках стыковки балок.

Конструкции из деревянных и железных балок применялись в зданиях старого фонда (19-20 вв). Свободное пространство
между элементами их древесины и металла армировалось и заливалось бетоном. Такие перекрытия не всегда хорошо
сохраняются до нашего времени, из-за чего их нужно дополнительно усилять.

Почему мы?

Обследование и укрепление перекрытий должны проводить компании с большим опытом в строительстве. Особенно это касается работ в старом фонде. Чтобы не обрушить перекрытия, работать нужно аккуратно и точно.

Специалисты компании «Регион» предупреждают все возможные проблемы. Эксперты следят за нагрузкой балок, укрепляют слабые перекрытия и протезируют сгнившие конструкции.

За 15 лет работы мы накопили богатый опыт по ремонту и замене перекрытий. Мы применяем различные способы решения поставленной задачи по итогам профессионального обследования. Методы работы и применяемые материалы заранее согласуются с клиентом.

Хотите сделать ремонт качественно и максимально безопасно? Доверьте работу профессионалам. Оставляйте заявку на
усиление перекрытий прямо сейчас:

На каких объектах работаем?

• Новые дома. Усиливаем перекрытия, выполненные из дерева, металла или железобетона.
• Частные дома. Производим замену балок в деревянных домах, усиливаем и крепим дополнительные перекрытия. В постройках из газобетона ставим бетонные или деревянные балки, крепим распределяющие пояса.
• Дома старого фонда. На первых этажах дореволюционных домов стоят деревянные балки, а выше — металлические. В таких перекрытиях полно строительного мусора. Мы вычищаем балки, после чего выполняем работу по усилению или протезированию.
• Сталинские дома. В таких домах рядом встречаются железобетонные и деревянные перекрытия. Мы оцениваем состояние конструкций, после чего принимаем решение об укреплении балок.
• Частные дома. Усиливаем имеющиеся и крепим дополнительные перекрытия. Ставим распределяющие пояса.
• Подвалы, чердаки и квартиры. Высчитаем максимальную нагрузку на перекрытия и делаем ремонт без урона конструкциям.

С какими перекрытиями работаем?

• Металлические перекрытия. Основные причины износа - коррозия, изменение нагрузки на балки и недостаточное сечение.
• Деревянные перекрытия. Древесина гниет и проедается насекомыми. Плохие перекрытия нужно протезировать.

Когда перекрытия нужно укреплять?

• Потеря несущей способности из-за механических воздействий. В домах старого фонда часть балок повреждается, на целые перекрытия создается повышенная нагрузка.
• Разрушение балок перекрытий из-за влаги. Износу подвергаются как металлические, так и деревянные перекрытия.
• Резкое уменьшение прогиба в балках. Межбалочное пространство в старых домах может быть строительным мусором. Когда нагрузка в балках снижается, появляется прогиб, приводящий к повреждению отделки потолков у соседей снизу.
• Прогиб балок перекрытий от нагрузок. Чаще это случается с металлическими конструкциями. Такие балки нужно протезировать.

Какие применяем способы усиления перекрытий?

Выбор оптимального способа укрепления выполняется индивидуально в зависимости от конструктивных особенностей перекрытия. Чаще всего применяются следующие схемы укрепления:

• Протезирование (дополнительное армирование) участка с последующим бетонированием.
• Монтаж новых балок перекрытия, устройство бетонной плиты по профилированному листу
• Увеличение толщины плит посредством формирования дополнительного слоя железобетона.
• Заполнение поверхности перекрытия марочным бетонным раствором.
• Сооружение опорных конструкций на проблемных участках для перераспределения действующих нагрузок.
• Повышение несущих характеристик имеющейся строительной конструкции.

Как выглядят этапы работ с перекрытиями?

• Обследование перекрытий. Не всегда получается обнаружить ослабленные места перекрытия. Поврежденные участки располагаются под слоями штукатурки или скрыты слоями краски, из-за чего обнаружить дефекты не так просто. Поэтому перед проведением активных работ мы уделяем время анализу объекта. Наша цель – выявить и исправить все возможные дефекты.
• Создаем проект. Обсуждаем с заказчиком способы укрепления аварийных перекрытий и выбираем необходимые материалы.
• Составляем смету на работы. Создаем полный перечень работ и материалов, рассчитываем их стоимость, варианты замены и особые условия.
• Выполняем строительные работы. Протезируем, меняем и укрепляем аварийные перекрытия.
• Составляем акты на скрытые работы и приемку технадзором. Выдаем документы на всех промежуточных этапах строительства.
• Сдаем объект заказчику. Показываем результат точно в срок.

Почему стоит довериться нам?

• Формирование точных проектных решений
• Профессиональное обследование
• Высокие стандарты качества в компании
• Допуски СРО
• Технический надзор
• Многоэтапный контроль качества выполняемых работ
• Поэтапная оплата только за грамотно выполненные работы
• Полный комплект исполнительной документации
• Гарантия на работы 50 лет!