Ремонт и замена перекрытий

Компания «Регион» оказывает услуги по замене и ремонту перекрытий любого типа в зданиях разного функционального назначения и сложности в Санкт-Петербурге и области.

Работы выполняются штатными бригадами под руководством грамотных ИТР. При необходимости выполняется разработка необходимой проектной документации.

Главными достоинствами обращения к нам выступают: оперативность оказания услуги, гарантированное качество и разумный уровень цен. Бонусом становится выполнение сопутствующих работ – общестроительных, монтажных, отделочных и других – со сдачей объекта под ключ, то есть полностью готовым к эксплуатации.

Заказать ремонт перекрытий + бесплатная консультация
Вид работ Цена
Устранение аварийного состояния существующих деревянных балок в старом фонде от 3 000 до 5 000р./м²
Ремонт и замена металлических перекрытий от 6000р./м²
Усиление существующих металлических балок в старом фонде с последующей заливкой бетонной плиты от 5 000 до 8 000р./м²
Локальный ремонт аварийных перекрытий в старом фонде методом протезирования существующих деревянных балок от 5 000 до 12 000р./м²
Монтаж перекрытий по металлическим балкам от 6000р./м²
Монтаж облегченных перекрытий с утеплением от 4500р./м²
Устройство нового бетонного перекрытия в старом фонде от 7 000 до 10 000р./м²

Мы готовы предоставить любую дополнительную информацию по телефону +7 (812) 9З8-14-20 или в ответ на запрос, отправленный на наш e-mail: info@reg-spb.ru

Необходимость и особенности замены и ремонта перекрытий разного типа

Перекрытия относятся к ответственным несущим конструкциям зданий любого типа, включая жилые, административные, коммерческие и промышленные. Они выполняются с применением разных материалов – бетона, металла и древесины. Далеко не всегда состояние конструкций гарантирует возможность дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

Наиболее частым основанием для замены и ремонта перекрытий выступают:

  • аварийное состояние деревянных балок, связанное с воздействием грибка, плесени или высоким уровнем физического износа;
  • недостаточная несущая способности металлических балок перекрытия из-за коррозии, образовавшейся в следствие протечек, слабой защиты или повышенной влажности в некоторых помещениях зданиях (кухня, ванная, санузел);
  • необходимость дополнительной нагрузки на перекрытия, например, при устройстве новых полов или изменении функционального назначения помещения;
  • перенос точки опоры полов и других конструкций с кирпичных сводов подвала или первых этажей здания, так как такой вариант распределения нагрузки запрещен актуальными СНиПами и техническими регламентами.

Ключевым конкурентным преимуществом сотрудничества с нашей компанией становится комплексный подход к решению проблем заказчика. Он предусматривает предварительное обследование объекта, обнаружение проблемных мест и разработку возможных вариантов устранения. Только после этого составляется смета на замену и ремонт старых, аварийных, межэтажных и чердачных перекрытий, заключается договор и происходит непосредственное выполнение работ. Именно такой – экспертный подход – позволил компании заработать безупречную деловую репутацию, как среди многочисленных клиентов, так и в профессиональной среде.

Перечень выполняемых работ

Составим подробную и понятную смету за 24 часа

Составим подробную и понятную смету за 24 часа

Грамотно проконсультируем по всем нюансам

Грамотно проконсультируем по всем нюансам

Платите поэтапно, только за качестенно выполненные работы

Платите поэтапно, только за качестенно выполненные работы

Есть допуски СРО и разрешения на выполнение работ

Есть допуски СРО и разрешения на выполнение работ

На практике чаще всего используются три вида перекрытий. Каждый заслуживает более детального рассмотрения.

  1. Первый предусматривает монолитную или сборную железобетонную конструкцию. В этом случае капитальный ремонт или реконструкция здания предусматривает два варианта действий – усиление существующего перекрытия или полный демонтаж с последующим устройством нового. Каждый из способов имеет как плюсы, так и минусы, преобладание которых зависит от конкретных особенностей здания. В их числе – функциональное назначение, уровень износа, планируемые работы и т.д. Перечисленные параметры оказывают непосредственное влияние как на выборе технологии, так и на цену замены или ремонта перекрытий в Санкт-Петербурге.
  2. Второй вид перекрытий предполагает использование металлических, железобетонных или деревянных балок. Последние широко применялись при возведении «сталинок» и некоторых проектных сериях «хрущовок». А потому необходимость замены и ремонта балок перекрытия в старом жилом фонде возникает достаточно часто. Особенно актуальным выполнение работ становится в том случае, если планируется дополнительно нагрузить конструкцию. Например, при устройстве полов, основанием которых выступает цементная стяжка. В подобной ситуации рекомендуется разработка проекта усиления или полная замена балок перекрытия, что позволяет определить экономическую целесообразность и стоимость выполнения работ.
  3. Третий вид перекрытий предусматривает полностью деревянную конструкцию. Он особенно распространен в старом жилом фонде, когда металлические балки применялись относительно редко. Основная опасность для древесины – высокая влажность из-за условий эксплуатации или недостаточной герметичности кровли. Результатом становится намокание материала с последующим образованием плесени, грибка и гнили, а также потерей несущей способности и нередкими деформациями. В зависимости от степени разрушения и будущего функционального назначения здания определяется способ и стоимость замены или ремонта деревянных перекрытий.

Деление перекрытий на три указанных выше типа является условным. Дело в том, что количество разнообразных конструктивных решений очень велико. А потому в каждом конкретном случае требуется профессиональное обследование несущих конструкций и принятие решения на основании собранных данных. Самыми частыми технологиями ремонта и замены перекрытий в сегодняшних условиях выступают:

  • усиление деревянных балок металлическим швеллером;
  • замена существующих балок и плит перекрытия на новые;
  • усиление старых балок и перекрытий, изготовленных из разных материалов – металла, железобетона и древесины.

Схема оказания услуги

Большой опыт – с 1998 года - успешной практической деятельности на рынке Санкт-Петербурга позволил специалистам компании «Регион» разработать эффективную схему предоставления услуг по замене и ремонту перекрытий в рамках капительного ремонта или реконструкции объектов любого назначения, масштаба и технической сложности. Она предусматривает последовательную реализацию нескольких этапов взаимодействия с заказчиком:

  1. Прием заявки. Осуществляется любым из нескольких способов – на сайте компании, по телефону или email, при личном визите в офис.
  2. Выезд специалиста на объект. Необходим для обследования здания, выполнения замеров, сбора исходной документации. Результатом становится выбор подходящего способа ремонта или замены перекрытий – бетонных, металлических или деревянных.
  3. Расчет стоимости проектирования и выполнения работ. Согласование других параметров сотрудничества, включая сроки, обязанности сторон и гарантии, предоставляемые нашей компанией. Итогом этапа выступает составление и подписание договора, к которому прилагается сметный расчет. Цена является твердой и не меняется в процессе выполнения работ, что входит в число базовых принципов деятельности нашей компании.
  4. Комплектование объекта и непосредственное выполнение работ. Производится с четким соблюдением условий договора.
  5. Сдача объекта заказчику. Сопровождается предоставлением комплекта документов, включая акты приемки, исполнительную документацию и гарантийные обязательства.

При необходимости и при желании клиента в описанную схему вносятся корректировки и изменения. Но общий порядок действий остается неизменным, а его эффективность многократно подтверждена на практике.

Плюсы обращения к профессионалам

Главным конкурентным преимуществом компании «Регион» выступает сочетание разумной стоимости и гарантированного качества работ по замене или ремонту перекрытий всех типов. Профессионализм персонала подрядной организации наглядно демонстрирует внушительное по размеру портфолио успешно разработанных и реализованных проектов.

Другими немаловажными плюсами работы с нами выступают:

  • высокий уровень квалификации рабочих и ИТР;
  • четкая и грамотная организация работы;
  • длительный стаж деятельности на рынке;
  • прозрачная система ценообразования и фиксирование стоимости на этапе заключения договора;
  • предоставление гарантии на все использованные материалы, конструкции и произведенные работы.

Еще одним серьезным аргументом в пользу работы с нами становится возможность выполнения любых сопутствующих общестроительных, монтажных и отделочных работ. Оперативно ответим на возникшие вопросы. Готовы доказать высокое качество и разумную стоимость предоставляемых услуг по ремонту и замене перекрытий в СПб на практике.

Более подробную информацию Вы можете получить в офисе компании по адресу:
г. Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар д.18 тел: +7 (812) 938-14-20


Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!