Усиление и замена перекрытий

Компания «Регион» имеет огромный опыт по замене, а также ремонту различных видов перекрытий в домах старого фонда.

Усиление или замена перекрытия – серьезная строительная операция, требующая профессионального подхода. Важно выполнить анализ фактического состояния конструкций с учетом реальных нагрузок, а также правильно подобрать способ усиления. Воспользуйтесь услугами профессионалов, в совершенстве владеющих технологией производства работ по ремонту и замене перекрытий.

Первым шагом в процессе по усилению вашего перекрытия при отсутствии каких-либо проектных решений является выход нашего специалиста для детального обследования проблемной зоны.

Заказать расчет + бесплатная консультация
  • Ремонт и замена перекрытий
  • Усиления проемов металлом.
  • Проектирование, Допуск СРО на проектирование.
  • Вынос и вывоз мусора
  • Исполнительная документация – БЕСПЛАТНО.
  • Технический надзор – БЕСПЛАТНО.

Износ перекрытий – одна из главных причин аварийного состояния здания. Аварийной считается балка, имеющая недопустимый прогиб больше чем на 1/250 длины. Такое состояние часто вызвано гниением, коррозией или недостаточной несущей способностью балки. Чтобы не допустить перекоса, а то и вовсе обрушения здания, конструкции нужно укреплять.

Восстановительные работы требуются в следующих случаях:

  • Выполнение планового ремонта обычной квартиры, расположенной в многоэтажном доме;
  • Ремонт внутри складских или производственных помещений;
  • Серьезная планировка помещения;
  • Реставрация архитектурных памятников и восстановление межэтажных конструкций домов старого фонда.

Несущие же конструкции разрушаются по следующим причинам:

  • Несоблюдение правил технологии при выполнении строительных работ;
  • Использование низкокачественных материалов;
  • Арматурная коррозия из-за нарушения защитного слоя;
  • Значительное повышение нагрузки на несущие потолки и полы.

Во всех этих случаях нужен ремонт и укрепление перекрытий.

Мы выполняем полный спектр услуг по укреплению деревянных и металлических балок. Специалисты изучат конструкции, сделают проект перекрытия и выполнят все предусмотренные проектом работы.

В зависимости от особенностей разрушения, ремонтные работы предусматривают:

  • Удаление разрушающихся элементов, локальная замена такие элементов на новые;
  • Монтаж новых балок перекрытия
  • Наращивание толщины плит;
  • Усиление перекрытий стальной сеткой или дополнительными прутками арматуры;
  • Установка стальных накладок и мощных хомутов в участках стыковки балок.

Конструкции из деревянных и железных балок применялись в зданиях старого фонда (19-20 вв). Свободное пространство
между элементами их древесины и металла армировалось и заливалось бетоном. Такие перекрытия не всегда хорошо
сохраняются до нашего времени, из-за чего их нужно дополнительно усилять.


Обследование и укрепление перекрытий должны проводить компании с большим опытом в строительстве. Особенно это касается работ в старом фонде. Чтобы не обрушить перекрытия, работать нужно аккуратно и точно.

Специалисты компании «Регион» предупреждают все возможные проблемы. Эксперты следят за нагрузкой балок, укрепляют слабые перекрытия и протезируют сгнившие конструкции.

За 15 лет работы мы накопили богатый опыт по ремонту и замене перекрытий. Мы применяем различные способы решения поставленной задачи по итогам профессионального обследования. Методы ремонта и применяемые материалы заранее согласуются с клиентом.

Хотите сделать ремонт качественно и максимально безопасно? Доверьте работу профессионалам. Оставляйте заявку на
усиление перекрытий прямо сейчас:

  • Новые дома. Усиливаем перекрытия, выполненные из дерева, металла или железобетона.
  • Частные дома. Производим замену балок в деревянных домах, усиливаем и крепим дополнительные перекрытия. В постройках из газобетона ставим бетонные или деревянные балки, крепим распределяющие пояса.
  • Дома старого фонда. На первых этажах дореволюционных домов стоят деревянные балки, а выше — металлические. В таких перекрытиях полно строительного мусора. Мы вычищаем балки, после чего выполняем работу по усилению или протезированию.
  • Сталинские дома. В таких домах рядом встречаются железобетонные и деревянные перекрытия. Мы оцениваем состояние конструкций, после чего принимаем решение об укреплении балок.
  • Частные дома. Усиливаем имеющиеся и крепим дополнительные перекрытия. Ставим распределяющие пояса.
  • Подвалы, чердаки и квартиры. Высчитаем максимальную нагрузку на перекрытия и делаем ремонт без урона конструкциям.
  • Металлические перекрытия. Основные причины износа - коррозия, изменение нагрузки на балки и недостаточное сечение.
  • Деревянные перекрытия. Древесина гниет и проедается насекомыми. Плохие перекрытия нужно протезировать.
  • Потеря несущей способности из-за механических воздействий. В домах старого фонда часть балок повреждается, на целые перекрытия создается повышенная нагрузка.
  • Разрушение балок перекрытий из-за влаги. Износу подвергаются как металлические, так и деревянные перекрытия.
  • Резкое уменьшение прогиба в балках. Межбалочное пространство в старых домах может быть строительным мусором. Когда нагрузка в балках снижается, появляется прогиб, приводящий к повреждению отделки потолков у соседей снизу.
  • Прогиб балок перекрытий от нагрузок. Чаще это случается с металлическими конструкциями. Такие балки нужно протезировать.

Выбор оптимального способа укрепления выполняется индивидуально в зависимости от конструктивных особенностей перекрытия. Чаще всего применяются следующие схемы укрепления:

  • Протезирование (дополнительное армирование) участка с последующим бетонированием.
  • Монтаж новых балок перекрытия, устройство бетонной плиты по профилированному листу
  • Увеличение толщины плит посредством формирования дополнительного слоя железобетона.
  • Заполнение поверхности перекрытия марочным бетонным раствором.
  • Сооружение опорных конструкций на проблемных участках для перераспределения действующих нагрузок.
  • Повышение несущих характеристик имеющейся строительной конструкции.
  • Обследование перекрытий. Не всегда получается обнаружить ослабленные места перекрытия. Поврежденные участки располагаются под слоями штукатурки или скрыты слоями краски, из-за чего обнаружить дефекты не так просто. Поэтому перед проведением активных работ мы уделяем время анализу объекта. Наша цель – выявить и исправить все возможные дефекты.
  • Создаем проект. Обсуждаем с заказчиком способы укрепления аварийных перекрытий и выбираем необходимые материалы.
  • Составляем смету на работы. Создаем полный перечень работ и материалов, рассчитываем их стоимость, варианты замены и особые условия.
  • Выполняем строительные работы. Протезируем, меняем и укрепляем аварийные перекрытия.
  • Составляем акты на скрытые работы и приемку технадзором. Выдаем документы на всех промежуточных этапах строительства.
  • Сдаем объект заказчику. Показываем результат точно в срок.
  • Формирование точных проектных решений
  • Профессиональное обследование
  • Высокие стандарты качества в компании
  • Допуски СРО
  • Технический надзор
  • Многоэтапный контроль качества выполняемых работ
  • Поэтапная оплата только за грамотно выполненные работы
  • Полный комплект исполнительной документации
  • Гарантия на работы 50 лет!

Более подробную информацию Вы можете получить в офисе компании по адресу:
г. Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар д.18 тел: +7 (812) 938-14-20


Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!